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自己家的院子里搭个雨棚是否合法具体有大小尺寸规定吗?雨棚俯视图怎么讲

2024-10-10 07:43:59 lyseo 【 字体: 举报

自己家的院子里搭个雨棚是否合法具体有大小尺寸规定吗

首先看你是私人住宅还是社区或者小区,若是私人住宅是可以搭建的,若是社区和小区就不合法。小区内搭建雨棚已算是构筑物。

根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定,开发商未建造雨棚,而业主私自搭建则属于违规建筑。

《物权法》第三十九条未经城市规划行政主管部门批准,在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的,或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的,由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。

违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。

扩张资料:

违法建筑包括:

(一)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;

(二)不按批准的设计图纸施工的建筑;

(三)擅自改建、加建的建筑;

(四)农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑;特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑;

(五)农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;

(六)擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

(七)逾期未拆除的临时建筑;

(八)违反法律、法规有关规定的其他建筑。

参考资料来源:百度百科-违法建筑

雨棚俯视图怎么讲

咨询记录·回答于2021-12-09
雨棚俯视图怎么讲
你好,雨棚俯瞰图有两个情况,一个是从高空中俯瞰整个建筑物,要绘制建筑的屋顶、外墙轮廓、突出外墙的雨棚、散水明沟、室外道路等等,而内部的隔墙、门窗等和室外地坪以下的管道、暗沟等就不用表达了。建议你结合立面图以及结施图一起看。还有就是公司、小区等地俯瞰平面效果图雨篷式宣传栏的一些图片,从立体效果上整体了解雨棚。现在疫情还是比较严峻,更要提高自身防护意识,加强自身防护措施。感谢您的提问,希望对您有所帮助。
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