天津老楼加装电梯新政策

严格执行无障碍环境建设相关法律法规，建立老旧楼区公共设施适老环境改造制度，出台老年人居家养老环境改造服务办法，完善涉老工程建设标准规范体系。加强 与老年人自主安全的通行道路、出入相关建筑物、搭乘公共交通工具、交流信息、获得社区服务密切相关的公共设施的无障碍设计与改造。加强居住区公共设施无障 碍改造，重点对坡道、楼梯、电梯、扶手等公共建筑节点进行改造。
法律依据：《天津市“十三五”老龄事业发展和养老 体系建设规划》第二条 基本原则。
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data-filtered=“filtered“》　　1．以人为本，共建共享。坚持保障和改善老年人民生，逐步增进老年人福祉，大力弘扬孝亲敬老、养老助老优秀传统文化，为老年人参与社会发展、社会力量参与老龄事业发展和养老体系建设提供更多更好支持，保障全体老年人参与社会发展和共享发展成果的权利，实现不分年龄、人人共建共享。
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data-filtered=“filtered“》　　2．补齐短板，提质增效。坚持问题导向，注重质量效益，着力保基本、兜底线、补短板、调结构，不断健全完善社会保障制度体系，合理配置公共资源，强化薄弱环节，加大投入力度，注重提升养老服务有效供给和品质保障水平。
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data-filtered=“filtered“》　　3．改革创新，激发活力。坚持政府引导、市场驱动，深化简政放权、放管结合、优化服务改革，不断增强政府依法履职能力，从供给导向转向以老年人需求为导向，加快形成统一开放、竞争有序的市场体系，保障公平竞争，改善营商环境，支持创业创新，激发市场活力。
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data-filtered=“filtered“》　　4．统筹兼顾，协调发展。坚持把应对人口老龄化与促进经济社会发展相结合，促进老龄事业发展和养老体系建设城乡协调、区域协调、事业产业协调，统筹做好老年人经济保障、服务保障和精神关爱等制度安排，满足老年人多层次、多样化的健康养老服务需求，实现协调可持续发展。

旧楼加装电梯需要满足什么条件

针对既有住宅加装电梯，

目前遵循的是 “业主自愿、充分协商、依法合规、保证安全”的原则。大连市住房和城乡建设局物业与房屋安全处处长焦健表示，首先必须满足三个条件。

01

本单元三分之二以上居民达成一致并签订书面的协议。

02

加装电梯以后可能带来的挡光、噪音、通风等影响，其他相关利益人没有提出实质性反对意见。

03

既有建筑经过房屋安全鉴定机构鉴定，质量安全、房屋结构符合加装电梯条件。

满足条件加装电梯的业主，可以书面委托业主委员会、房地产开发企业、物业服务企业、电梯生产企业、电梯安装企业等，替业主来办理加装电梯的审批手续。

可以跟街道和社区联系，由社区和街道跟辖区住建局沟通，辖区住建局会指导居民自愿从我们提供的房屋安全鉴定单位中自愿选择一家进行房屋安全鉴定。

目前在市住建局官网上，已经公布了七家有房屋鉴定资质的单位，市民不仅可以查询到这七家房屋鉴定单位的联系方式，同时也能看到他们的鉴定资质、检测资质的复印件。

质量安全、房屋结构都满足条件，由街道对外公示，如果没有相关利益人的明显反对，居民就可以委托设计单位进行方案设计，办理规划手续，进行施工图设计，办理施工手续，加装电梯，办理电梯使用手续，最后办理竣工验收。

老楼加装电梯新政策

法律分析：住宅楼加装电梯以单元为单位进行，可以由相关业主牵头自行办理手续，此外对于有物业管理的小区，相关业主还可以共同委托物业企业办理。
对于无物业管理的小区，相关业主可共同委托居委会协调相关事项，办理相关手续。
【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十五条
住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。