美国买房子大概多少钱?2015年美国最新房价多少钱一平2015年房价趋势或上涨多少
2024-09-20 05:09:24 lyseo 【 字体:大 中 小 】举报
美国买房子大概多少钱
根据Zillow截至2019年1月的最新数据,美国的房屋中位数为225,300美元(折合约152.4万元人民币)。 美国房屋价值在过去一年上涨了7.5%,Zillow预计明年房屋价格将上涨6.6%。
美国每平方英尺的价格中位数为150美元,换算过来,一平米的价格就相当于1614. 6美元,即约1.09万元人民币了。
Zillow美国房价指数走势图(2009-2020年预测)
美国各州份的房价中位数(数据来自Zillow)
美国的租金中位数是1,600美元(折合约1.08万元人民币)。
那麽以美国现时的房价中位数,可以买到什麽样的房子呢?
如下图是居外网的一个位于德克萨斯州休斯顿4卧2卫的房产,房价约¥149万。
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2015年美国最新房价多少钱一平2015年房价趋势或上涨多少
星条置业统计,截止2015年1月9号,美国房价均价是17.76万美元/套,比2014年上涨6.0%,加州房产均价是43.42万美元。根据住宅建筑商协会National Association of Home Builders,美国的平均家庭规模为2700平方呎,也就是250.83平米。注意,美国的房子的车库、走廊不算面积的。也没有公摊面积。是净居住面积。美国房产平均挂价21.14万美元,也就是78.29美元/平方英尺。然而平均销售价是$201,193,从这里可以看出,美国房子的砍价幅度是21.14万美元,减去20.2293万美元,再除以21.14万美元,就是9107除以211400,平均砍价幅度是4.3%。砍价也要看地段和价格。
这样美国的房价是17.76万美元/250.83平米,折合成人民币是1101120/250.83=4389.9元/平米。
美国2015年平均租金价格为1471美元/套。
法拍房在以后的几年内影响美国的房价,美国每1000套房子,有4.2套房子被法拍。
美国房价在2007年最高峰,2012年跌倒谷底,但是美国仍有16.9%的美国人还贷高峰期的房子的贷款,这意味着他们还贷超过他们的房屋价值。
美国房价预计2015年上涨2.4%。所以到2015年末,美国房价是4495.25元人民币/平米。
下面是走势图:
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美国明尼苏达州房价
根据Zillow截至2019年1月的最新数据,明尼苏达州的房屋中位数为234,200美元(折合约157.5万元人民币)。 明尼苏达州房屋价值在过去一年上涨了6.5%,而Zillow预计明年将上涨5.6%。
Zillow明尼苏达州房价指数走势图(2009-2020年预测)
明尼苏达州每平方英尺的价格中位数为177美元。换算过来,一平米的价格就相当于1905美元,即约12811元人民币了。
明尼苏达州各个城市的房价中位数
明尼苏达州的平均租金价格为1,595美元(折合约10725元人民币)。
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