居民楼可以作库房么求相关的法律条例?一般居民楼长宽各多少
2024-11-29 13:13:12 lyseo 【 字体:大 中 小 】举报
居民楼可以作库房么求相关的法律条例
居民楼当仓库是可以的,但是应当经过有利害关系的业主一致同意才可以。法律规定业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
法律分析
业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共同设施,不得改变用途。业主依法确需改变建筑和公共设施用途的,应提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。普通住宅性质的住房是不能随意改变用途的,业主或业主委员会有权拒绝企业办公场地进驻住宅楼。如果部分民宅继续经营仓库,严重影响了居民的生活,业主可以通过法律手段保障合法权益。如果房东同意,只要不违反法律行政法规,那么是可以的。如果房东不同意承租人擅自改变用途,那么是不可以当仓库的,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。住宅是住宅,商业用房是商业用房,储藏间是储藏间。购房合同上有的,房屋使用性质用途房管局有备案的。除了专门的仓库可以,住宅是不能做仓库的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
一般居民楼长宽各多少
综述:一般4个单元居民楼的长42米,宽度10米。标准层高应该在2.8米-3米,长与宽的比例应该在4比3,一般来说不同的开发商或者不同的户型长宽高不同。钢筋方面,一般柱截面宽为300mm,高为400mm,主筋要6根直径为14-16mm的钢筋,箍筋采用直径为6-8mm的钢筋,间距100/200mm。
建筑:
建筑专业是一门以学习如何设计建筑为主,同时学习相关基础技术课程的学科。主要学习的内容是通过对一块空白场地的分析,同时依据其建筑对房间功能的要求,建筑的类型,建筑建造所用的技术及材料等,对建筑物从平面,外观立面及其内外部空间进行从无到有的设计。建筑类本科专业包括:建筑学专业、城乡规划专业、风景园林专业。
法律有没有规定什么时间段不能装修房子的
房子装修法定的时间规定如下:
《<中华人民共和国环境噪声污染法>办法》草案第四十五条规定,“法定休息日、节假日全天及工作日12时至14时、18时至次日8时,禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。”
《<中华人民共和国环境噪声污染法>办法》规定:
【第四十七条】在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动,应当限制作业时间,并采取其他有效措施,以减轻、避免对周围居民造成环境噪声污染。
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