苏州农村自建房二层半标准层高

住房层高以2.6米到3米之间为宜,最高不能超过3.3米。
一般来说,北方地区的层高可以设置为2.8-3m,这样相对会比较保暖。南方地区可以设置成3-3.2米,相对较高一点的层高,在夏季炎热时分,会稍稍凉爽一点。
如果自建房层高不符合标准,房子很可能被判定为违建房,甚至在申请建房的初期,建房审批就不能通过。

农村自建房二层半层高多少比较好，总高度7，5米

根据住建部印发的文件《农村住房建设技术政策(试行)》，农村住房建设要坚持“有利生产，方便生活”的原则，可采用两种布局方式：一种是垂直分户(2-3层)，适用于从事农业生产或发展庭院经济的农户;另一种是水平分户(4-5层)，适用于部分脱离农业生产的农户。住房层高以2.6米到3米之间为宜，最高不能超过3.3米。

一般来说，北方地区的层高可以设置为2.8-3m，这样相对会比较保暖。南方地区可以设置成3-3.2米，相对较高一点的层高，在夏季炎热时分，会稍稍凉爽一点。

农村建房，两层半和三层成本差的大不

近这些年，随着大部分农村地区的经济面貌的改善，已经有越来越多的农民开始重新建设自家的房屋。就像我们当地过去以传统的砖瓦房为主，而现在基本都改建成钢筋混凝土结构的水泥2层或3层小楼，有一些装修设计比较漂亮的农村家庭，甚至可以称之为乡村小别墅。而这些农村自建房大多处于两层或者两层半的样式。那么为什么会出现这样的概念呢？今天止茶就和大家来聊一聊这个话题。

第一，较早建房都以两层为主

在农村里面建造房屋，一方面是要考虑到宅基地的建筑面积，另外一方面要考虑到自己的经济能力。在我们当地农村较早建房的一批人家，大多是以两层为主。也就是说他们不存在两层半的概念，到二层封顶就结束了。像这样盖房子的人家建房的时间都比较早。那时候人们对于农村房屋的设计没有特别时尚的观念，认为只要适用好住就够了，而且当时盖房子比较贵，家里的积蓄也不太多，所以一般盖了二层就结束了，很少再加一层。甚至有一些人家专门建造的房屋只有一层半。到2楼的时候留一半建房，另一半直接变成平台，可以作为家庭晒场，晒谷子晒衣服都非常方便。

第二，农村自建房二层半是个什么概念？

在中国农村盖房子的样式并不完全相同，在有一些地方二层半指的是盖两层，然后再加盖半层尖顶，形成一个阁楼的样式。这样的话，阁楼上可以作为房间使用，也可以作为仓库使用，在外观上来看也非常漂亮大方。另外一种二层半的概念是指整体落地盖两层，另外第3层的时候盖一半，另外一半做成阳台或者平台。这时候第3层并不是完全的尖顶形状，而是跟下面两层没有任何区别，只不过是盖的房间少一些而已。在我们当地所指的二层半说的就是后面这种说法。

第三，近几年农村盖房主要是以二层半为主

可以说这几年农村盖房子的风尚跟过去已经有了显著的差别。现在农村盖房子不仅要求适用舒适，而且还要求外观好看。所以在农村房屋设计的时候，显得更加合理，更加漂亮。再加上农民的经济收入水平在逐渐的提高，而很多建筑材料的费用却在下降。所以农民有足够的金钱来建造更加漂亮的房屋。因此现在很多农民家庭盖房都以二层半为主，甚至有的盖三层半。

对于农村盖房子来说，首先要搞清楚的是必须符合当地的标准，比如说建筑面积，比如说宅基地的申请条件。就在符合当地政策的情况下盖房子才能得到确权，才能算是合法的自建房。其次农村建房子不管是建二层也好，还是建二层半也好，只要经济能力许可，只要符合当地的政策措施，那都是农民的自愿选择。对于我来讲，个人觉得在家庭人口较多的情况下，盖两层半肯定比两层要更好一些。当然这只是我个人的看法，如果你有什么更好的意见或者建议，欢迎您在下面留言说说您的观点和想法，感谢您的阅读。