你买房子了吗？ 这句话适用于家庭聚会、相亲、朋友聚会等。 北京9月房价也刚刚出炉。 房天下研究院数据显示，9月份北京二手房参考均价为62425元/平方米，比8月份下降0.71%，比去年同期上涨14.17%。 其中，9月份海淀二手房均价为92993元/平方米，比8月份上涨0.79%，同比上涨9.62%。

一、海淀二手房价格走势

9月份海淀二手房参考均价为92993元/平方米，比8月份上涨0.79%，同比上涨9.62%。 过去一年，房价九个月上涨，三个月下跌。

图1：海淀二手房价格走势

数据来源：方天下研究院

2。 9月份海淀二手房均价突破20万/平方米。 米。

9月份海淀二手房最贵的小区是万六书院，均价超过20万/平方米。

排名社区9月均价10000 柳书院202260元/平2象山四季196586元/平3剑桥魔屋187448元/平4光大水墨山水180671元/平50000城华府178779元/ 坪6钓鱼台7号院175608元/坪7蜂鸟社区173952元/坪8碧水云田166135元/坪9康桥水县164464元/坪10丰商国际公寓163484元/坪11科育社区162515元/坪12无 . 23新外街大院161638元/坪13黄庄小区161609元/坪14景投银泰坤宇宫161097元/坪15中科院东南小区158033元/坪16知春路82号大院156316元/坪17新街 口外街 155659元/平 18唐宁ONE 155513元/平 19牡丹园电视厂宿舍 154591元/平 20保利海德公园 152381元/平 Tab le 1 海淀二手房均价较高的TOP20小区

数据来源：方天下研究院

三、海淀人气社区房源推荐

TOP1：橡树湾，均价120261元/平方米，网友关注指数503。

TOP2：万柳书院，均价202260元/平方米，网友关注指数308。

TOP3：西山一号院，均价107437元/平方米，网友关注指数223。

TOP4：万城华府，均价178779元/平方米，网友关注指数153。

TOP5：龙湖一和原作，均价96328元/平方米，网友关注指数151。