租房需要注意什么?第一次租房子需要注意哪些细节
2024-10-11 03:13:27 lyseo 【 字体:大 中 小 】举报
租房需要注意什么
一、租房常用词,这些要清楚
1.整租/合租
整租是把一整套房子都租下来,合租即只租多居室中的一居,其他房间住着其他人。
2.主卧/次卧
一般对于两居或三居的房间,面积较大的卧室称为主卧,小的那一间卧室称为次卧。也就是说,出现这四个字的房源一般是合租的。
3.单间/大开间
没有单独的客厅,客厅和卧室融为一体的一种一居室户型。即一个大房间+卫生间+厨房区域(可能还有阳台),比较适合一个人或者情侣居住。
4.押N付M
指付房租和押金的方式,比如押1付3,指交1个月房租作为押金,每3个月交一次房租,即你第1次需要交4个月房租(不算中介费)。
二、找房目的先明确,少走弯路!
1.确定自己对房源的要求。
比如合租的需要独卫、有阳台、电梯房、南北通透等。先筛选出最贴近自己租房要求需求的,在根据筛选的联系房源。
2.上班通勤时长和经济成本。
有的时候不一定因为市中心房租贵,选择比较偏远的地区,有的时候偏远地区交通不便反而增加成本,最好的选择是大商圈辐射区内交通便捷的边缘区域。
3.合租选择尽量选择两居室或者三居室。
对于大部分人来说,合租是一个比较经济实惠的选择,由于卫生间和租房的租金要分摊到各房间,所以居室越少,每间房平摊的价钱就越贵。但并且居住人数太多矛盾也会增多,严重的还会影响居住质量,所以选择合租的时候尽量选择两居室或三居室的性价比最高。
4.第一次租房对装修要求不要太高
配套设施完善即可,如基本标配洗衣机、冰箱两大最要电器。
5.能够选择在淡季租房的尽量选择淡季。
一般在十月到次年春节前的一月是比较适合租房的时间点,因为这个时间点临近春节,所以很多打工人士返乡过年,大多数的人都觉得房子空租一两个月不合算,而且还有些人是无法能确定次年是否还来这个
南北通透:指房屋开窗的朝向为南北,并且南北两边都有窗户。这样的朝向是最好的,可以通风。
第一次租房子需要注意哪些细节
1.承租的房子是否还有租于其他人(防止房主将屋子同时租于两人以上)
2.承租的房子是否被抵押
3.承租的房子是否已经被出售(防止房主将其出租后,又卖出)
4.租赁合同很重要,最好找专业认识咨询意见
(以上回答发布于2015-11-02,当前相关购房政策请以实际为准)
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