北京九大别墅区的区域特征

泰禾·北京院子泰禾·北京院子所处的中央别墅区核心区，孙河板块，是朝阳区仅存的低密度别墅区。项目东至孙河北路，西至孙河组团七号路，南至孙河组团三号路，北至顺黄路。主打中式建筑风格。优山美地优山美地是美国加州的一个国家公园，英文名叫Yosemite，以其独特的自然风光著称。华人把其译为“优山美地”，可谓传神，因为这里的“山”确实优美，这里的“地”确实漂亮，一点也不辱没“优山美地”这四个字。　　丽嘉花园丽嘉花园别墅是首创集团开发的高档涉外别墅。项目位于北京市顺义天竺开发区，占地12.7 万平方米，总建筑面积6.4万平方米，容积率仅为0.38，拟建设138栋独栋别墅。北京方糖北京方糖，位于后沙峪中央别墅区，裕民大街北侧，地理位置得天独厚，交通出行非常便利。丽高王府项目占地169000平方米，位靠温榆河3300米的河滨风景线上，项目强调幽雅宁静的花园式生活环境，有独立别墅、复式洋房公寓及国际公寓三种不同性质豪宅，单元面积由公寓130至275平方米和别墅323至544平方米，别墅并赠地库、双车库及花园。财富公馆财富公馆坐落于京城中央别墅区----温榆河南岸，是以法式古典贵族风格著称的顶级别墅。公馆四周为千亩以上生态绿化带簇拥，形成天然氧吧生活区。 御墅，机场畔·纯独栋·七面光合墅，独特U型半围合设计。君山别墅，60度观景别墅，以先锋姿态领衔中国高尔夫别墅新浪潮。 亿城西山华府，紧邻颐和园的中国人文教育社区。御园，北京最低容积率的公寓项目，“三山五园”环抱中。 珠江·壹千栋，昌平区亚运村正北12公里，总占地1900亩。东方普罗旺斯，京承高速北七家出口直行约1000米，规划用地65.75公顷，容积率为0.3左右。 康城，国贸首席亲水纯独栋别墅，北美风情的超大体量别墅群。2001年，占地172万㎡，独栋联排叠拼。运河上的院子，国际化特征的中国当代宅院，深厚的中国建筑文化社区。 永定河孔雀城，意大利佛罗伦萨小镇风情，独栋和院3、4面开窗。富力丹麦小镇，现代、质朴的田园风情建筑，优游生活气质。 目前京顺路是该区域的主要交通要道，交通压力较大。

北京独栋别墅图片 独栋别墅选购要点!

　　在北京很受大家环境的独栋别墅区主要有辰翰府，辰翰府位于素有“皇城第一行宫”之称的团河行宫公园处。西临京开高速路，北接南五环，兼达三、四环。君山高尔夫别墅由美国著名设计大师鲍勃.麦克发兰主持设计，运用自然地形，保留原有植被风貌，造型设计力求与周边自然风景大势契合，以天地为炉，夺造化之工，下面一起来看看北京独栋别墅图片以及独栋别墅选购要点吧!

　　北京独栋别墅图片

　　北京独栋别墅选购要点

　　1、因为中国的土地资源和人口结构决定规模化的地块越来越难拿到，而特别是在“禁别令”之后，一些列的注定限制条件，注定了独栋别墅畅销的地位，而在别墅市场严控的大背景下，别墅产品价值逐渐提升，独栋别墅设计就更显弥足珍贵。同样背景作为人口密度很高的大城市，别墅独栋别墅也是有着很高的投资价值。

　　2、而人们在选择独栋别墅的时候，主要为了改善面积和投资保值，而独栋别墅主要是指有着独门独院的独立空间，独栋别墅还有这私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，而独栋别墅周边的环境也是非常优美的，当然绿化面积也是非常的多，并且在功能性上面也是更加的集中。

　　3、而大家在观看独栋别的时候，要看整体的设计，整体设计是否大气，能够看清楚周围的环境、绿化等等，并且植被的覆盖密度，现在很多人在购买独栋别墅的时候，出来户型上面就是植被的密度覆盖和私家花园的设计，并且独栋别墅有着独立的空间，在设计的时候，可以根据自己的喜好来设计，这也是符合了当下人们对家居生活环境的各种要求。

　　4、因为独栋别墅的居住着对于别墅景观有着非常高的期望值，所以在设计独栋别墅的时候，尽量使住户能够拥有只用的绿地，而现在很多别墅在设计的时候，要合理的安排不布局，人们在室内的行为路线等等，而一般来说能够解决基本使用需求的独栋别墅面积为300-350㎡，而解决豪华需求的别墅面积至少是需要500-600㎡。

　　以上就是为大家介绍的关于北京独栋别墅的介绍，其实不管是那个地区的别墅区，大家今后在购买的时候，要根据其交通、位置、景观、环境等等来选购，北京独栋别墅作为别墅中的一个代表，就如同每一个城市的名片，成为城市中靓丽的风景之一。

北京君山高尔夫俱乐部

国际战略性GOLF球场，大师钜献。

  君山国际高尔夫球场是18洞72杆PGA锦标赛国际标准球场，由美国著名高尔夫设计大师鲍勃•麦克法兰(Bob McFarland) 亲力主持，球场球道、果岭、T台全部采用从美国引进的本特草(Bentgrass)，虽由人做，宛自天开。

  区位·山水篇

  贵胄之地，上风上水不言显赫。

  踞稀缺山水自然资源，在历史文脉中寻找终极归属感。云佛山、云蒙山、燕山三山环抱，密云水库、白河、京密饮水渠三水环绕。距三元桥80公里，交通便捷。2006年十一前后，开通京承线之后，车行距离更是缩短到一小时左右，堪称城市精英们休闲、度假、会友、商谈的伊甸园。君山凭借不可复制的综合价值，以先锋姿态领衔中国高尔夫别墅新浪潮。

  建筑篇

  手工独栋，堪以传世的鼎级之作。

  加拿大ADS公司采用北美式现代风格精心打造传世独栋，外观风格硬朗和挺拔，内部独立庭院曲径通幽。京城唯一360°高尔夫球场环绕的别墅项目，衍生新的豪宅文明。

  园林篇

  水生花岛，世界3大园林学派精髓。

  喷泉、鲜花点缀岛屿式天然园林景观，多重园林体系，情致无穷，让艺术与浪漫回归生活。中国的典雅精致，西亚的水生景观，欧洲的规整秩序，世界三大园林学派精髓融会。

  会所篇

  18000㎡东南亚水岸会所，名流汇。

  君山水岸会所，18000多平方米东南亚格调度假胜地，将“景观水”与“度假风情”作为设计主轴，集运动、娱乐、餐饮、休闲、生活、商务、医疗等多种功能于一体。会所与君山高尔夫球会、君山高尔夫别墅共同架构起北京“顶级休闲度假生活区”。它的兴建将成为京城高端人群首选的“与家人共享天伦的生活区、与友人分享愉悦的度假区”。

  功能篇

  君山，诠释生命的荣耀。

  上风上水绿色养生之所，感恩父母；修养身心贵胄之地，犒赏自己的辛劳；心灵居所，采撷天地灵气，享受天伦之乐；山环水抱之间，高朋满座，谈笑有鸿儒；高端商务洽谈之地，让事业如虎添翼；以高尔夫别墅地产之特有价值，实现资产保值、增值。

【行车路线】北京京承高速，密云城区出口，沿着河道往密云水库方向前行，即可见到